Dom Winiary Dolne gm. Nowy Korczyn , działka 3.300m2 , sprzedam . tel 508577664 powiat Buski , Świętokrzyskie . Rzeka Wisła .

ogrzewanie: węglowe, podłączenie wody: miejskie

ogród

Na sprzedaż dom z dużą działką i otwartym widokiem – Winiary Dolne, gmina Nowy Korczyn
Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż murowany, piętrowy dom w układzie półpięter, położony w miejscowości Winiary Dolne, gmina Nowy Korczyn. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 3300 m², z dogodnym dojazdem asfaltowym.
To propozycja dla osób szukających domu z potencjałem, w spokojnym miejscu, z dużą przestrzenią wokół i pięknym, otwartym otoczeniem. Dużym atutem jest widokowy teren oraz fakt, że zabudowa sąsiedzka występuje tylko z jednej strony, co daje poczucie większej prywatności i swobody.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
• dom murowany, wykonany z pustaka pianowego niebieskiego
• funkcjonalny układ półpięter
• aż 7 pokoi
• 3 łazienki / pomieszczenia łazienkowe
• duża działka 3300 m²
• asfaltowy dojazd
• teren otwarty, widokowy
• sąsiedztwo tylko z jednej strony
• dom z dużym potencjałem do modernizacji i aranżacji według własnych potrzeb
Układ pomieszczeń:
Dom posiada wygodny, wielopoziomowy układ półpiętrowy, który daje duże możliwości funkcjonalnego podziału przestrzeni.
Poziom dolny / przyziemie (z drugim wyjściem na zewnątrz):
• ganek
• przedpokój
• duży pokój od strony południowej ok. 4 x 5 m
• drugi duży, samodzielny pokój od strony północnej ok. 4 x 5 m
• łazienka / pomieszczenie sanitarne
Poziom wejścia głównego:
• wejście po schodach
• przedpokój z posadzką z płytek
• pomieszczenie mogące pełnić funkcję garderoby
• pokój od strony południowej ok. 3 x 4 m
• bardzo duży pokój od strony wschodniej ok. 5 x 6 m, idealny na salon
Półpiętro wyżej:
• klatka schodowa
• pomieszczenie przewidziane na łazienkę, z oknem od strony południowej
• pokój południowy z balkonem
• sypialnia z balkonem nad gankiem
• niewielki pokój od strony północnej ok. 2,5 x 3 m
• wyjście na poddasze
Łącznie w budynku znajduje się 7 pokoi, co sprawia, że nieruchomość może pełnić funkcję wygodnego domu dla większej rodziny, domu wielopokoleniowego albo nieruchomości z możliwością wydzielenia dodatkowych stref użytkowych.
Stan techniczny:
W budynku znajdują się:
• tynki cementowe
• częściowo podłogi z klepki parkietowej
• grzejniki żeliwne
• rury stalowe
• okna drewniane oraz częściowo plastikowe
• strop wygląda na lany
• dach pokryty eternitem – pokrycie do wymiany
• kominy murowane z cegły
• krokwie według oględzin w dobrym stanie
Dom wymaga prac modernizacyjnych i remontowych, jednak jego układ, wielkość oraz lokalizacja dają bardzo duże możliwości aranżacyjne. Okna drewniane sprawne . Centralne ogrzewanie , piec uniwersalny , rury i grzejniki stalowe . To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć wygodny dom w spokojnym, zielonym miejscu.
Lokalizacja:
Winiary Dolne, gmina Nowy Korczyn
Nieruchomość położona jest w cichej, otwartej okolicy, z dużą ilością przestrzeni i przyjemnym widokowym otoczeniem. To dobre miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i kontakt z naturą. Dla Wędkarzy niedaleko jest do rzeki Wisła .
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Beata Źrebiec-Wilk
tel. 508 577 664
www.DomyBuskie.pl

House with a large plot and open views for sale – Winiary Dolne, Nowy Korczyn commune
This real estate agency offers a two-story brick house with a mezzanine layout for sale, located in Winiary Dolne, Nowy Korczyn commune. The property sits on a large 3,300 m² plot with convenient asphalt access.

This offer is for those looking for a home with potential, in a quiet location with ample space and beautiful, open surroundings. A major advantage is the scenic view and the fact that the neighboring buildings are located only on one side, providing a sense of privacy and freedom. Key features of the property:
• brick house, constructed of blue foam blocks
• functional mezzanine layout
• up to 7 rooms
• 3 bathrooms/bathrooms
• large 3,300 m² plot
• asphalt driveway
• open area with a view
• neighborhood on only one side
• house with great potential for modernization and customization
Room layout:
The house has a convenient, multi-level mezzanine layout, providing ample opportunities for functional space division. Lower level/ground floor (with second exit to the outside):
• porch
• hallway
• large south-facing room, approx. 4 x 5 m
• second large, separate north-facing room, approx. 4 x 5 m
• bathroom/washroom
Main entrance level:
• stairs
• hallway with tiled floor
• room suitable for a wardrobe
• south-facing room, approx. 3 x 4 m
• very large east-facing room, approx. 5 x 6 m, ideal for a living room
Mezzanine floor above:
• staircase
• room intended for a bathroom, with a south-facing window
• south-facing room with balcony
• bedroom with balcony above the porch
• small north-facing room, approx. 2.5 x 3 m
• attic access
The building has a total of 7 rooms, making it a comfortable home for a larger family, a home Multigenerational living or a property with the possibility of creating additional living areas.
Technical condition:
The building features:
• cement plaster
• partially parquet floors
• cast iron radiators
• steel pipes
• wooden and partially plastic windows
• the ceiling appears to be poured
• asbestos-covered roof – the covering needs to be replaced
• brick chimneys
• rafters, according to inspection, are in good condition.
The house requires modernization and renovation, but its layout, size, and location offer many design possibilities. The wooden windows are in working order. Central heating, a universal furnace, and steel pipes and radiators are installed. This property is for those who want to create a comfortable home in a quiet, green location.
Location:
Winiary Dolne, Nowy Korczyn Commune
The property is located in a quiet, open area, with plenty of space and a pleasant, scenic setting. It is a good place for those who value peace, privacy, and contact with nature. For anglers, the Vistula River is nearby.

Please contact me for a viewing.

Beata Źrebiec-Wilk
Tel. 508 577 664
www.DomyBuskie.pl