Dom blisko rzeki Nida , Jurków gm. Wiślica pow. Buski , Świętokrzyskie .

gaz: brak, podłączenie wody: miejskie, prąd, typ kanalizacji: miejska

taras, ogród

Dom z garażem , sprzedam .
Znajduje się w obszarze doliny rzeki Nidy – jednej z najbardziej naturalnych śródlądowych rzek w Polsce.
Nida leniwie meandruje wśród łąk, tworzy starorzecza, zakola, rozlewiska i rezerwaty przyrody, stanowiąc ekologiczną oazę dla ptaków wodno-błotnych i licznych gatunków roślin .
Jurków , gmniny Wiślica , powiat Buski , Świętokrzyskie .
Od domu do rzeki Nida jest ok 250m w linii prostej .
Dom posadowiony na pagórku z ładnymi widokami .

Projekt ARCHETON Drozd .
Powierzchnia użytkowa 128,93m2 . Pow. całkowita 291,48m2 .
Stan surowy zamknięty . Solidnie zbudowany , strop lany , płyta posadzkowa parteru lana , ściany gazobeton , dach ładna blachodachówka.
Parterowy z użytkowym poddaszem , oraz garażem .
Okna plastik nowoczesne TRZYSZYBOWE .

Media: Kanalizacja MIEJSKA , prąd , woda .

Wykaz pomieszczeń.
PARTER: przedpokój , kotłownia , garaż , korytarz , łazienka , sypialnia , salon , kuchnia , klatka schodowa żelbet.

PIĘTRO: cztery sypialnie , łazienka . W tym dwie sypialnie z tarasem nad garażem .

Działka powierzchni: 1.300m2 , z dojazdem z dwóch stron .
Asfaltowa droga z frontu , oraz asfaltowa droga z tyłu działki .

Wieś Jurków leży około 3 km na północny‑zachód od Wiślicy i ok. 14 km od Buska‑Zdroju, zamieszkiwana przez około 410–590 mieszkańców . Przebiega przez nią fragment malowniczej doliny rzeki Nidy.

Obszary chronione w okolicy: Nadnidziański Park Krajobrazowy (Nida Landscape Park)

Park krajobrazowy utworzony w 1986 r., obejmujący odcinki środkowej i dolnej doliny Nidy, w tym gminę Wiślica i teren Jurkowa .

Powierzchnia ok. 231 km², z otuliną o ok. 263 km²; w jego granicach znajduje się 9–10 rezerwatów przyrody .

Chroni unikalne zjawiska krasowe i formy gipsowe (jaskinie, wywierzyska, jeziorka, kryształowe gipsy do 3,5 m długości) .

Rezerwaty przyrody i obszary Natura 2000

W parku ustanowiono co najmniej 9 rezerwatów, w tym chroniących roślinność kserotermiczną (murawy stepowe) oraz formy krasowe.

Region Ponidzia objęty jest także siedmioma obszarami Natura 2000 – wskazywanymi jako bardzo cenne przyrodniczo .
Fauna i flora doliny Nidy: Występują siedliska stepowe na wapiennych i gipsowych zboczach: murawy kserotermiczne z rzadkimi gatunkami jak dyptam, miłek wiosenny, dziewięćsił, gęsiówka, rezeda, sesleria czy turzyca .

Dolina stwarza środowisko dla ponad 38 gatunków ryb słodkowodnych: płocie, okonie, szczupaki, klenie, rzadkie piskorze, minogi strumieniowe, szczeżuje – co świadczy o wysokiej jakości wody .

Fauna to też bogactwo bezkręgowców na murawach stepowych: modliszki, cykady, poskocz krasny – unikat w Polsce i Europie .
Rzeka Nida – walory i funkcje: Nida to najdłuższa i najniższa rzeka województwa świętokrzyskiego (ok. 150–100 km długości), płynie spokojnie tworząc liczne meandry, starorzecza, wyspy i zatoczki .

Uznawana za „najpiękniejszą rzekę Świętokrzyskiego”, jest popularna wśród kajakarzy – szczególnie na trasie Wiślica–Pińczów .

Wielofunkcyjna: pełni rolę korytarza ekologicznego, ostoi ptactwa błotno-wodnego i cennych roślinności wodnych . Co to oznacza dla Jurkowa?

Malownicze położenie w obrębie Nadnidziańskiego Parku Krajobrazowego – Jurków korzysta z bezpośredniego sąsiedztwa unikatowych form krasowych i bogactwa przyrodniczego doliny Nidy.

Możliwość korzystania z ochrony – parku, rezerwatów i Natura 2000 – sprzyja zachowaniu czystych wód, czarnoziemów, naturalnej szaty roślinnej oraz obecności chronionych zwierząt.

Potencjał turystyczny – raj dla spacerowiczów, obserwatorów ptaków, przyrodników, kajakarzy oraz osób zainteresowanych botaniką i entomologią.
Podsumowanie

Jurków to niewielka wieś w gminie Wiślica położona w samym sercu doliny Nidy.

Obszar jest objęty ochroną Nadnidziańskiego Parku Krajobrazowego oraz szeregiem rezerwatów i obszarów Natura 2000.

Rzeka Nida nadaje miejscu wyjątkowy charakter: meandry, rozlewiska, unikalna fauna i flora.

Całość tworzy krajobraz połączenia muraw stepowych, łąk, gipsowych wzgórz i biologicznego bogactwa – idealne miejsce dla miłośników natury i wędkarstwa .

Więcej ogłoszeń na facebook/MARKETPLACE , profil:  Beata Źrebiec-Wilk   beata.zrebiecwilk

https://www.facebook.com/marketplace/profile/100023664792366/?ref=permalink

https://www.facebook.com/marketplace/profile/100023664792366/?ref=share_attachment

Więcej ogłoszeń na INSTAGRAM ,  profil:   beata_zrebiec_wilk
https://www.instagram.com/beata_zrebiec_wilk?igsh=d3FnejYwdmdxNHVz

Telefon +48 508 577 664 Signal , WhatsApp , Messenger .

Beata Źrebiec-Wilk
ul. Janusza Korczaka 40
28-100 Busko-Zdrój

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 4701 nadana
dnia 04 sierpnia 2004 r.
przez Ministerstwo Infrastruktury RP.

Dla Kupujących nie spełniających wszystkich wymogów UKUR , pomagam uzyskiwać zgodę KOWR na zakup nieruchomości rolnej powyżej 1 ha.

domybuskie @ gmail . com
domybuskie @ List . pl
tax1 @ internetmail . pl

https://domybuskie.gratka.pl/

domybuskie . gratka . pl

Ogłoszenia czytaj na :
–gratka–morizon–domy–oferty_net–npo rtal–allegro–allegrolokalnie–trovit– mitula_com_pl–flatfy–komercyjne–

Dodatkowo moje ogłoszenia są promowane w ponad 20 internetowych serwisach regionalnych :
Naszemiasto , Gazeta Wrocławska, Dziennik Zachodni, Głos Wielkopolski, Dziennik Bałtycki, Gazeta Pomorska,
Kurier Lubelski, Polska Times, Gazeta Krakowska, Gazeta Współczesna, Gazeta Lubuska, Dziennik
Nowa Trybuna Opolska, Express Ilustrowany, Dziennik Łódzki, Głos Koszaliński, Kurier Poranny, Tygodnik Ostrołęcki,
Express Bydgoski, Echo Dnia, Głos Szczeciński, Głos Pomorza .

House with garage for sale.
Located in the Nida River Valley – one of the most natural inland rivers in Poland.
The Nida lazily meanders through meadows, creating oxbow lakes, meanders, backwaters, and nature reserves, providing an ecological oasis for wetland birds and numerous plant species.
Jurków, Wiślica commune, Busko County, Świętokrzyskie Voivodeship.
The distance from the house to the Nida River is approximately 250 meters as the crow flies.
The house sits on a hill with beautiful views.

Archeton Drozd design.
Usable area: 128.93 m². Total area: 291.48 m².
Closed shell. Solidly constructed, with a cast ceiling, a cast ground floor slab, aerated concrete walls, and a beautiful metal roof tile.
Single-story house with usable attic and garage.
Modern triple-glazed plastic windows.

Utilities: Municipal sewer, electricity, water.

List of rooms:
GROUND FLOOR: hallway, boiler room, garage, corridor, bathroom, bedroom, living room, kitchen, reinforced concrete staircase.

FIRST FLOOR: four bedrooms, bathroom. Two bedrooms include a terrace above the garage.

Plot area: 1,300 m², with access from two sides.
A paved road in front and a paved road at the rear of the plot.

The village of Jurków is located approximately 3 km northwest of Wiślica and approximately 14 km from Busko-Zdrój, with a population of approximately 410-590. A section of the picturesque Nida River valley runs through it.

Protected areas in the area: Nida Landscape Park

A landscape park established in 1986, encompassing sections of the middle and lower Nida River valley, including the Wiślica commune and the Jurków area.

Area of approximately 231 km², with a buffer zone of approximately 263 km²; within its boundaries are 9-10 nature reserves.

It protects unique karst phenomena and gypsum formations (caves, karst springs, lakes, crystalline gypsum formations up to 3.5 m long).

Nature reserves and Natura 2000 sites

At least 9 reserves have been established in the park, including those protecting xerothermic vegetation (steppe grasslands) and karst formations.

The Ponidzie region is also covered by seven Natura 2000 sites – designated as highly valuable natural sites.

Nida Valley Fauna and Flora: Steppe habitats occur on limestone and gypsum slopes: xerothermic grasslands with rare species such as dittany, spring pheasant’s eye, carline thistle, arachnid, mignonette, sesleria, and sedge.

The valley provides habitat for over 38 species of freshwater fish: roach, perch, pike, chub, rare eel, brook lamprey, and mussel – which testifies to the high water quality.

The fauna also includes a wealth of invertebrates in the steppe grasslands: mantises, cicadas, and the red hopper – unique in Poland and Europe.
The Nida River – Values and Functions: The Nida is the longest and lowest river in the Świętokrzyskie Voivodeship (approximately 150–100 km long). It flows calmly, creating numerous meanders, oxbow lakes, islands, and bays.

Considered „the most beautiful river in the Świętokrzyskie region,” it is popular with kayakers – especially on the Wiślica–Pińczów route.

Multifunctional: it serves as an ecological corridor, a sanctuary for marsh and waterfowl, and valuable aquatic vegetation. What does this mean for Jurków?

Picturesquely situated within the Nida River Landscape Park, Jurków benefits from its proximity to unique karst formations and the natural richness of the Nida River Valley.

The opportunity to benefit from protected areas – the park, reserves, and Natura 2000 – contributes to the preservation of clean waters, black earth, natural vegetation, and the presence of protected animals.

Tourist potential – a paradise for walkers, birdwatchers, naturalists, kayakers, and those interested in botany and entomology.

Summary

Jurków is a small village in the Wiślica commune, located in the heart of the Nida River Valley.

The area is protected by the Nida Landscape Park and a number of reserves and Natura 2000 sites.

The Nida River gives the area a unique character: meanders, floodplains, and unique fauna and flora.

The entire landscape combines steppe grasslands, meadows, gypsum hills, and biological richness – an ideal place for nature lovers and anglers.